Príprava na predaj, prenájom

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami

  • na predaj síce stále praje predávajúcim. ale dnešní záujemcovia sú náročnejší ako tomu bolo v minulosti. 
    To je spôsobené jednak menším presahom dopytu, ako tomu bolo kedysi, takže záujemcovia majú menší tlak na rýchle rozhodovanie
  • na prenájom sa situácia vďaka pandémii COVIDu výrazne zmenila smerom k vyššej ponuke voľných nehnuteľností na dlhodobý prenájom, čo spôsobilo pokles dosiahnuteľnej ceny prenájmu v danej dobe v rozpätí cca 10, 15 a v niektorých kategóriách dokonca aj 20%
    To všetko najmä vďaka:
    • výpadku krátkodobách nájmov poskytovaných prostredníctvom platforiem AirBnB a Booking
    • výpadku zamestnanosti v sfére cestovného ruchu, gastronómie, hoteliérstva, obchodu a služieb
Trh ponúka stále viac nehnuteľností, a vy nepochybne chcete aby práve tá Vaša bola tou, ktorá zaujme! 

Preto skôr, ako sa rozhodnete svoju nehnuteľnosť predať, pouvažujte, či by ste si ju v stave, v akom sa práve nachádza, sami vybrali.
Ak je odpoveď na túto otázku nie, možno ju stačí na predaj/prenájom "iba pripraviť".
Nebojte sa, nechceme od Vás kompletnú rekonštrukciu, tú Vám aj tak nikto, respektíve málokto zohľadní. 
Obvykle stačí ten Váš len trochu upratať, vymaľovať a dekorovať tak, aby záujemcov zaujal natoľko, že si ho budú chcieť prísť pozrieť ešte raz.
V opačnom prípade sa môže stať, že sa bude ponúkať dlhšie, alebo, že Vás bude záujemca, tlačiť do väčšej zľavy.