Подготовка к продаже

Времена, когда за недвижимостью стояла долгая очередь желающих, давно в прошлом. Сегодня есть из чего выбрать. Однако прежде, чем вы решите свою недвижимость продать или сдать в аренду, подумайте над тем, выбрали бы вы ее сами в том остоянии, в каком она находится у вас. Если ответ на этот вопрос звучит как “нет”, возможно, к продаже или аренде ее достаточно “лишь подготовить”. Рынок недвижимости предлагает сегодня большой выбор квaртир. Вы хотите, чтобы выбрали вашу? Не волнуйтесь, это не потребует от вас серьезной реконструкции, к тому же мало кто обратит на нее внимание. Вполне достаточно будет, если дом или квартиру вы немного приберете, почистите, перекрасите стены и со вкусом декорируете так, чтобы кандидат на покупку или аренду захотел увидеть ваш дом или квартиру снова. В противном случае может случиться так, что ваша недвижимость будет предлагаться значительно дольше, или же кандидат на покупку потребует скидки.

Хоум-стейджинг

Хоум-стейджинг это подготовка недвижимости к продаже или аренде и ее профессиональная презентация на рынке недвижимости. В оличие от дизайна интерьера, который направлен на свой собственный дом или бизнесс-помещение, хоум-стейджинг ориентиован на недвижимость, предназначенную к продаже или аренде. Его целью является повышение привлекательности недвижимости для самого широкого круга потенционалыных клиентов с помощью некоторых несложных приемов: гармонизации цветовой гаммы, правильной расстановки мебели и аксессуаров, настройки освещения и удаления всех негативных элементов, которые могли бы помешать потенциальному клиенту представить себе, что он здесь точно мог бы жить.

Для кого хоум-стейджинг предназначен

Хоум-стейджинг используют для повышения ликвидности недвижимости не только девелоперские фирмы и агентства по недвижимости, но и другие собственники недвижимости.

Сфера применения

Наибольшее применение хоум-стэджинг находит в жилой недвижимости, предназначенной для продажи или аренды. Другим вариантом являются незаселенные квартиры, дома, новостройки или старые дома. Доказано практикой, что квартиры, обставленные мебелью, продаются быстрее, чем пустые. Именно поэтому этими услугами пользуются в основном девелоперские компании, предлагая квартиры в новых проектах в виде образцов обустроенных и меблированных квартир. Хоум-стeйджинг находит свое применение также и в коммерческой области – это офисы, помещения для фирм и предприятий, рестораны, кафе, парикмахерские и салоны красоты, где профессиональное вмешательство может оживить и сделать более привлекательной предлагаемую недвижимость.

История Хоум-стейджинг возник как самостаятельное направление в США в конце 70-х годов 20-го века. Постепенно он расширил свои границы и стал очень популярным не только в США, но и в странах Западной Европы.