Rodinná vila

Slovenčina

Predaj 6 izb. trojpodl. rodinný dom 230m2 s pozemkom 975m2, ul. V záhradách, rezidenčná lokalita v blízkosti Hradu, na dosah centra. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné rodinné alebo firemné sídlo. 
Výmera úžitkovej plochy domu je 230m2, k domu patrí pozemok - záhrada vo výmere 975m2, vrátane zastavanej plochy 136m2.
Rodinný dom je samostatne stojaci, trojpodlažný (dve nadzemné a jedno podzemné podlažie), každé z nadzemných podlaží má výmeru 114m2. V dome je spolu 6 izieb (na každom poschodí tri), dve z nich sú s balkónom, kuchyňa so samostatnou jedálňou, kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatné wc . Dom je podpivničený, napojený na všetky IS, kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu (zvlášť pre byt a zvlášť pre obchodný priestor v suteréne).
Dom je murovaný, stavebný materiál: 30cm tehla + zateplenie 10cm Pe, bol skolaudovaný v roku 1972, je čiastočne zrekonštruovaný (nová sedlová strecha - krytina kanadský šindel, výmena okien v r.2011 za plastové, zateplenie a úprava fasády domu).
DISPOZÍCIA: 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, schodisko, jedáleň, 2 izby - spálne, priestranná obývačka, kúpeľňa a wc, samostatná kuchyňa + komora/ špajza. 2.NP (Poschodie): Poschodie domu môže byť využívané ako samostatná bytová jednotka, má identický pôdorys ako prízemie. V obývačke na poschodí je krb. 1.PP (suterén) V suteréne je situovaný samostatný obchodný priestor poskytovaný na prenájom. Priestor tvoria 4 miestnosti a kúpeľňa s wc.
POZEMOK - ZÁHRADA: Pozemok je slnečný, prevažne rovinatý, oplotený, s JV orientáciou, zatrávnený s okrasnou výsadnou + ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza drevený altánok a záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia.
LOKALITA: Dom je situovaný v rezidenčnej lokalite Starého Mesta v blízkosti Hradu, v diplomatickej štvrti v blízkosti sídiel diplomatických zborov a zahraničných zastupiteľstiev a ambasád. Lokalita je tichá, bezpečná, s dostatkom zelene, na dosah centra mesta.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.
Volajte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend.

Plocha: 
230.00 m2
Typ inzerátu: 
Poloha: 
Typ nehnuteľnosti: 

Predaj rodinnej vily s jedinečným pozemkom 1179m2 na Holubyho ul. v lukratívnej rezidenčnej lokalite Starého Mesta pod Slavínom a Horským parkom. Na pozemku sú postavené dva samostatne stojace objekty, obidva objekty sú napojené na všetky IS a sú zateplené.
Celková úžitková plocha obidvoch objektov spolu je 404,23 m2.
1. objekt: 3 podlažná 7 izb. rodinná vila Rodinná vila bola skolaudovaná v r. 2008 a vznikla rekonštrukciou a nadstavbou pôvodného rodinného domu Pozostáva zo 7 obytných miestností (izieb) a príslušenstva, disponuje priestrannou kuchyňou, 3 kúpeľňami, halou a terasou, je čiastočne klimatizovaná... 3D Prehliadka Hlavného objektu 
2. objekt: prístavba v prednej časti pozemku Prístavba je samostatný dvojpodlažný objekt a pozostáva z nadštandardne priestrannej garáže pre 4-5 vozidiel na 1.NP s vjazdom z ulice a 3-izbovej bytovej jednotka s príslušenstvom a samostatným vchodom na 2.NP objektu. 3D Prehliadka Vstupného objektu
Pozemok o výmere 1.179 m2 je oplotený, mierne svahovitý až svahovitý, s terénnymi úpravami s prevládajúcou pôvodne vysadenou zeleňou (pôvodné ihličnany, okrasné dreviny a kry, ovocné stromy...). Orientácia pozemku je juhovýchodná, z časti pozemku aj z vily je nádherný panoramatický výhľad na mesto.
Okolie je charakteristická zástavbou reprezentačných rodinných a firemných sídiel, v tesnej blízkosti vily sa nachádzajú rezidencie ambasád, diplomatických zborov a zahraničných obchodných zastupiteľstiev. Exkluzívnosť lokality je daná taktiež množstvom zelene, vysokou mierou bezpečnosti bývania v lokalite, ako aj minimálnym vplyvom negatívnych faktorov spojených s bývaním v centre (hluk a smog). Vila sa nachádza v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta a do Horského parku.
Nehnuteľnosť je vhodná na kúpu aj ako viacgeneračné rodinné sidlo alebo sídlo firmy na TOP ADRESE.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

Cena: 
1 690 000,00 €
Plocha: 
404.23 m2
Typ inzerátu: 
Poloha: 
Typ nehnuteľnosti: 
Odoberať RSS - Rodinná vila